宜城市佰誉资产经营管理有限公司闲置资产公开租售预公告

为高效盘活存量资产，提升资产运营效益，宜城市佰誉资产经营管理有限公司（以下简称“我公司”）决定对名下工业厂房、商业店铺及住宅房产进行公开租售，广泛征集意向承租方及购买方。现将有关事项预公告如下：

一、资产基本概况

（一）工业厂房类

1、湖北速峰实业有限公司厂房：位于宜城市经济开发区207国道与七里庙路东北夹角，交通便利，配套设施完善，独栋厂房面积约14819.94㎡，厂房高度最低点9米，最高点10米，厂房结构为标准工业厂房，空间开阔，适合各类轻工业生产、仓储物流及产业加工等。

2、原襄阳美佳旺粮油食品股份有限公司厂房：地处宜城市工业集中区域，紧邻主要交通干线，可使用厂房面积约6500㎡，该厂房曾用于粮油食品加工，内部保留部分专用设施基础，亦可根据需求进行改造，适用于食品加工、农产品仓储、轻工制造等相关产业。

（二）商业店铺类

1、宜城市原水果市场3间店铺：位于原水果市场核心经营区域，地理位置优越，临近襄大商业广场与大菜市场，周边商业氛围浓厚，消费群体稳定，面积约为98㎡，适合开展水果零售、日用百货、特色餐饮等各类商业经营活动。

 2、宜城市安能华苑小区临街1楼双层店铺：坐落于安能华苑小区临街位置，紧邻小区出入口及城市主干道，为双层结构设计，使用空间灵活，可满足品牌连锁、社区服务、母婴用品、休闲娱乐等多种经营需求。

（三）住宅房产类

1、宜城市安能华苑小区1单元1套房产：该房产为毛坯房，位于1单元14层，面积约为140㎡，户型设计合理，采光通风良好，环境宜居，可直接按照个人需求进行装修入住。

2、普锦左岸春天70套房产：均为毛坯房，项目位于宜城市核心居住区域，周边交通便捷，生活服务设施完善，涵盖多种主流户型，能满足不同家庭结构的居住需求，是刚需及改善型住房的优质选择。

二、租售相关说明

1、定价依据：本次资产租售价格均以第三方专业评估机构出具的评估报告为基础，结合市场行情综合确定，确保价格公开、公正、合理。

2、交易方式：我公司将根据意向方报名情况，按照相关规交易方定组织公开竞价或协商等方式确定最终承租方及购买方。若同一资产同时存在租赁和购买意向，以购买需求优先。

3、产权说明：本次公开租售的资产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。涉及房产产权过户的，我公司将积极配合办理相关手续，相关费用按国家规定由对应方承担。

三、意向方资格要求

凡中华人民共和国境内注册的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，具备良好的信用状况和支付能力，均可参与本次资产租售活动。

四、咨询及勘查安排

咨询时间：自本预公告发布之日起，工作日上午8:30-11:30，下午14:30-17:30。

联系人：姜经理；

联系电话：18064133186；

联系地址：宜城市中华路41号

现场勘查：意向方如需现场勘查，可提前与我公司联系，由工作人员统一安排，勘查过程中请遵守资产现场管理规定。

五、正式公告提示

本公告为预公告，后续正式租售公告将在湖北盛烨工程项目管理有限公司官网及宜城国投微信公众号上另行发布，具体报名时间、报名材料及交易流程等详细信息以正式公告为准。

六、特别声明

我公司对本次资产公开租售活动拥有最终解释权，有权根据实际情况对本次租售安排进行调整，如有调整将通过上述咨询渠道及时告知。

特此公告。

宜城市佰誉资产经营管理有限公司

2025年12月12日