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宜城市文昌路原农商行网点部分房屋招租

公告

本招租资产为位于宜城市文昌路原农商行网点，按资产现状租赁。该资产由宜城市佰誉资产经营管理有限公司进行经营和管理。

一、招租资产地址

  宜城市鄢城街道文昌路75号

二、招租时间安排

报名起止时间：

2025年12月2日10：00至2025年12月10日17:00

公开竞价时间：

2025年12月12日10:00

三、资格条件

意向承租方须为中华人民共和国境内依法设立合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并提供证明资料（如企业营业执照、身份证等）。本招租项目不接受联合承租，租赁期满后，同等条件下，原租户享有优先承租权。

四、竞租须知

1、出租房屋面积:79.3㎡（文昌路自北向南的第5至第7间共3间门面，面积分别为21.3㎡，28.35㎡、29.65㎡。可分开租赁）

2、出租期限:一年。

3、房屋用途：意向承租方的房屋使用用途必须符合出租方规定的业态规划且需在报名时得到认可，在现行法律法规以及政府政策允许范围内合法经营。禁止经营项目(包括但不限于):宗教活动场所、殡葬用品、易燃易爆及化工行业。

4、竞租起始价：17.85元/㎡/月。

5、加价原则：在竞租起始价的基础上，每次加价0.5元/㎡/月。

6、其它费用:承租方经营产生的水、电、物业等各类税、费由承租方自行承担。

五、租赁流程及注意事项

1、意向承租方可在报名时了解《招租公告》和《房屋租赁合同》以及《安全生产协议》的全部内容，在竞价时默认已完全认可，不持异议。

2、意向承租方提交租赁申请前应自行对出租房屋进行充分的踏勘、了解，报名时默认意向竞租方已充分了解租赁房屋的现状，并对本次租赁行为可能存在的经营风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何投资风险或民事纠纷而向出租方进行追究和索赔。

3、意向承租方报名登记时须向我公司指定账户交纳交易保证金3000元，交易保证金不接受担保，不接受第三方代为支付。缴纳账户为：

账户名称：宜城市佰誉资产经营管理有限公司

账    号：17430201040020376

开 户 行：农行湖北省宜城市支行营业部

4、挂牌截止后，经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的承租保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。

挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理报名登记手续，则直接成交，其承租保证金直接转为租金的一部分。如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取现场竞价方式，由宜城市佰誉资产经营管理有限公司于宜城市财智大厦6楼会议室于前述竞价时间进行竞争性招租谈判。不按时参加竞价的视为放弃竞价，缴纳保证金5个工作日内无息退还。竞价结束后，现场竞租未中标者在5个工作日内保证金退还原缴款账户；中标承租方现场签订成交确认书后，我公司将成交结果公示3个工作日。并在公示期结束后5个工作日内与出租方签订租赁合同，竞价保证金直接转为租金的一部分,租赁价格、租金支付方式等事宜以合同约定为准；中标承租方现场不签订成交确认书的，及签订成交确认书不按期签订或不签订《房屋租赁合同》的，保证金不予退回，宜城市佰誉资产经营管理有限公司择日再次公开租赁。

5、经出租方查证，如承租方有下列情形的，出租方有权取消承租方报名资格或与承租方解除租赁合同且无须承担违约责任:

企业被列入“信用中国”(www. creditchina. gov. cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

六、重要事项说明

1、竞租成交后与出租方签署《房屋租赁合同》及《安全生产协议》，按本《招租公告》以及《房屋租赁合同》约定付清各项费用。

2、未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三人。承租方擅自转租的，出租方有权追究承租方的违约责任，并有权解除合同。

3、出租方不对出租房屋瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任（产权瑕疵除外）,最终承租方也不得以出租房屋存在的瑕疵作为反悔的理由。

4、合同约定的租赁结束后，对可移动的部分承租方可拆除，对形成房屋不可分割的设施和不可移动的设施不得拆除，出租方不给任何赔偿。

5、意向承租方如对招租公告有疑问，须在报名登记前与出租方联系，否则视为无异议。

 宜城市佰誉资产经营管理有限公司

                           联系人：姜经理 18064133186

                             地址：宜城市中华路41号

                                 2025年12月2日